住宅ローン2000万円を借りて自宅を建設した場合のシミュレーション結果

40歳で2000万円借り入れて自宅を建設した場合を考えます。

住宅ローンを利率1.55％　返済期間20年と仮定します。

税法では住宅借入金等特別控除という制度があります。

10年間　住宅ローンの年末残高の1％が税額控除されます。

10年間　税額がほぼ0になる強力な節税対策です。

（全産業）の平均月収と税金の年齢別推移をシミュレーションした結果を示します。

平均節税額は85,394円／年

10年間の節税額合計は853,942円となります。